ドミール蓮根

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
3,280万円
61.7万円/㎡
相場
2,962万円
55.7万円/㎡
2,364
2,763
3,161
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,161万円
51.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ドミール蓮根
3,280万円（61.7万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,280万円61.7万円5階 53.2㎡ 2LDK南東
2025/07/311,990万円37.4万円1階 53.2㎡ 2LDK-
2025/07/041,990万円37.4万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2025/04/122,050万円38.5万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2025/03/222,190万円41.2万円1階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/232,190万円41.2万円1階 53.2㎡ 2LDK-
2025/02/032,498万円47.4万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2025/01/102,580万円48.5万円3階 53.2㎡ 3DK東
2024/12/242,750万円52.2万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2024/12/162,680万円50.4万円3階 53.2㎡ 3DK東
2024/12/152,880万円54.1万円3階 53.2㎡ 3DK東
2024/12/081,150万円21.8万円2階 52.68㎡ 2LDK南西
2024/11/012,998万円56.9万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2024/10/302,980万円56.6万円2階 52.68㎡ 2LDK西
2024/09/262,520万円47.4万円1階 53.2㎡ 3DK西
2024/07/271,090万円41.0万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2024/06/142,080万円39.1万円4階 53.2㎡ 3DK西
2024/06/041,060万円39.8万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2024/05/112,280万円42.9万円4階 53.2㎡ 3DK西
2024/02/20980万円36.8万円5階 26.6㎡ 1R北
2024/02/011,150万円43.2万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2024/01/06940万円35.3万円2階 26.6㎡ 1DK北西
2023/12/24940万円35.3万円2階 26.66㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,280万円61.7万円53.2㎡2LDK5階 / 5階建 南東1978年51戸RC
2024/07/07グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 2,598万円48.8万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 -1975年42戸SRC
2024/06/21中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK5階 / 8階建 南東1973年68戸RC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,980万円69.9万円42.62㎡2DK9階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2025/03/31サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,990万円48.1万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は板橋区の平均と比較して16.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドミール蓮根
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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